Dzięki maksymalnie uszczelnionym oknom i doskonałej izolacji budynków udaje się znacznie zmniejszać koszty eksploatacyjne związane z ogrzewaniem. Uszczelniając jednak maksymalnie dom często zupełnie zapomina się o kwesti dopływu świeżego powietrza. Oznacza to szereg niebezpieczeństw pojawiających się wszędzie tam, brakuje dopływu powietrza i gdzie funkcjonowanie wentylacji przestaje być skuteczne. Poniżej krótkie zestawienie zagrożeń wynikających z zaniedbania tak zdawałoby się banalnego problemu, jakim jest skuteczna wentylacja w domu:

 

Grzyby i pleśnie

 

Są nieodłącznym efektem zawilgocenia ścian budynku wodą wykraplającą się z przesyconego nią, zastałego, nie wymienianego domowego powietrza. Mogą powstać nawet w nowowybudowanym budynku, w którym nie zadbano o odprowadzenie tzw. wilgoci budowlanej. Poniższe zdjęcie przedstawia wnętrze jednego z nowych budynków oddanych do użytkowania przez dewelopera we Wrocławiu. Mieszkanie jest obecnie dostępne (marzec 2013) w bardzo atrakcyjnej cenie: nie polecamy!

 

W domu już zamieszkanym  bez dostatecznej wentylacji, obecność grzybów i pleśni może być nawet przez dłuższy czas niezauważona. Jednak gdy zagrzybienie ścian zostanie stwierdzone, na szybki i stosunkowo niedrogi ratunek jest już za późno. W skrajnych przypadkach zagrzybiony dom wymaga kosztownego suszenia, wymiany tynków, a często również całych fragmentów murów. Warto również zauważyć, że zarodniki pleśni i grzybów mogą powodować silne reakcje alergiczne, szczególnie w słabo wentylowanych pomieszczeniach, gdzie ich stężenie w powietrzu może osiągać bardzo pokaźne rozmiary.

 

Dwutlenek węgla

 

Jego nadmiar powoduje znaczne obniżenie komfortu klimatycznego pomieszczeń. Jest on naturalnym produktem oddychania ludzi i zwierząt, więc jego obecność w powietrzu jest rzeczą normalną. Jednak jego nadmierna ilość może spowodować wyraźny dyskomfort, a skrajnych przypadkach nawet omdlenie. Jako to gaz cięższy od powietrza, więc zbiera się w źle wentylowanych pomieszczeniach położonych najniżej, ścieląc się przy podłodze. Dlatego jest bardzo niebezpieczny, szczególnie jeśli w domu mieszkają małe dzieci i zwierzęta. Poziom dwutlenku węgla można mierzyć specjalnymi czujnikami: wartość do 2000 ppm uznaje się jako normę.

 

 

Zaduch

 

To określenie oznaczające przede wszystkim brak tlenu, nadmiar wilgoci, nadmiar dwutlenku węgla oraz zwiększony poziom zanieczyszczeń pyłowych. Mimo braku bezpośredniego wpływu na organizm ludzki, zaduch powoduje uczucie znacznego dyskomfortu w trakcie przebywania w źle wentylowanym pomieszczeniu. W jego efekcie dochodzi do znacznego obniżenia komfortu klimatycznego w pomieszczeniu. Dłuższe przebywanie w zaduchu prowadzi w prostej linii do powstania objawów SBS.

 

Wilgoć

 

W domu pozbawionym skutecznej wentylacji zamieszkałym przez cztery osoby z powietrza może wykroplić się nawet 10 litrów wody w ciągu doby! O ile jest ona doskonale widoczna np. na szybach, o tyle jej wykroplenie się na elementach konstrukcyjnych budynku czy na powierzchniach ścian, szczególnie za meblami lub w miejscach trudno dostępnych, może być niewidoczne nawet przez dłuższy czas. Przykrą niespodziankę odkrywa się dopiero po odsunięciu mebli, w momencie stwierdzenia uszkodzenia przez wilgoć konstrukcji budynku lub gdy dziwny zapach przypominający stęchliznę stanie się nie do zniesienia...